OD 14. lutego 2017r. SPRZEDAŻ MIESZKAŃ

WSTRZYMANA DO ODWOŁANIA!

(dotyczy także umów najmu z prawem pierwokupu).

Deweloper podjął również decyzję o tym, że nie będzie zawierał nowych umów najmu z prawem pierwokupu, a umowy aktualnie obowiązujące mogą być przedłużane po wykreśleniu zapisu o o prawie pierwokupu.


Oferujemy Państwu na SPRZEDAŻ lub do WYNAJĘCIA mieszkania w bloku w Gostyniu przy ul. Górnej 32A


Współpracujemy z bankami - pomagamy załatwić formalności związane z kredytami!

Współpracujemy z TUiR ALLIANZ Polska S.A. - załatwiamy formalności związane z ubezpieczeniami, w tym cesje praw polisy na rzecz banków.


- fotografie przykładowo wykończonych mieszkań,

- w bezpośrednim sąsiedztwie bloku działa świetlica osiedlowa, która od poniedziałku do piątku, od godz. 16:00 - 20:00 zaprasza dzieci w wieku od 4 lat! Zajęcia sekcji plastycznej, instrumentalnej, wokalnej... Pomoc w odrabianiu lekcji. Możliwość udziału w grach i zabawach. 

- monitoring

ENEA:

warunki przyłączenia z 23.04.2014r., umowa o przyłączenie z 06.05.2014r., OD5/ZR8-2/592/2014

instalacja: 3-fazowa, moc 12[kW], zabezpieczenie przedlicznikowe 20[A]

TV / internet

Do bloku doprowadzony światłowód INEA (telewizja, internet). Szczegółowych informacji udziela OPIEKUN KLIENTA INEA - p. Jacek, tel. 780 226 000.


Lokalizacja:

Blok z 43. samodzielnymi lokalami mieszkalnymi powstał na ulicy Górnej 32A. Prawie wszystkie mieszkania posiadają balkon

Standard mieszkań:

W standardzie drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami i wizjerem. Instalacja wody i sanitarna rozprowadzona w miejsca wskazane w projekcie. Instalacja elektryczna kompletna, kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami typu PURMO. Logotermy. W łazienkach - oprócz grzejnika także ogrzewanie podłogowe. Mieszkania są ogrzewane przez cieplik, tak samo ciepła woda. W mieszkaniach zainstalowano gniazda telewizji kablowej oraz satelitarnej. Okna plastikowe firmy ALIANTE.

Budynek trzykondygnacyjny (parter, I piętro i II piętro), niepodpiwniczony.

Możliwość założenia rolet zewnętrznych - przygotowane m.in. prowadnice oraz skrzynie nad oknami!

W części mieszkań na ostatniej kondygnacji - okna dachowe uchylne elektrycznie.

GENERALNY WYKONAWCA: firma ŻAK

PODWYKONAWCA: firma KOMFORT.

Inwestycja zapewnia miejsce parkingowe dla każdego mieszkania. 

Na życzenie osób zainteresowanych mieszkaniami na parterze, deweloper podjął decyzję o ogrodzeniu terenu wokół bloku od strony wschodniej, południowej i zachodniej.

Mieszkania na PARTERZE, znajdujące się od strony wschodniej, południowej i zachodniej (nr 1 - 9) z prawem wyłącznego korzystania z wydzielonych ogródków:

mieszkania nr 1 i nr 2 - SPRZEDANE

mieszkanie nr 3 - ok. 38m2 (aktualnie wynajęte - umowa najmu z prawem pierwokupu)

mieszkanie nr 4 - ok. 32m2 (aktualnie wynajęte)

mieszkanie nr 5 - ok. 32m2 (aktualnie wynajęte)

mieszkania nr 6  - SPRZEDANE

mieszkanie nr 8 - ok. 94m2 (aktualnie wynajęte)

mieszkanie nr 9 - ok. 37m2 (aktualnie wynajęte)

Powyższe prawo zwiększa cenę lokali nr 3 - 5 i nr 9 o 6.000pln brutto, mieszkania nr 8 - o 8.000pln brutto.

Ceny:

a) SPRZEDAŻ już od 3.500pln/m2. 

opłata rezerwacyjna - 1% wartości mieszkania

zadatek - minimum 10% wartości mieszkania

Możliwość wydania mieszkania przed aktem notarialnym i zapłatą całości ceny - po zawarciu umowy przedwstępnej i wpłaceniu zadatku w wysokości min. 10%. 

NIE PRZEPŁACAJ U KONKURENCJI! U NAS MIESZKANIA W TYM SAMYM STANDARDZIE KUPISZ TANIEJ !!!

b) WYNAJEM: AKTUALNIE BRAK WOLNYCH MIESZKAŃ

Uwaga! Deweloper podpisze umowę najmu maksymalnie na trzy lata - z możliwością przedłużenia. 

CZYNSZE NAJMU: 30m2+ - 800PLN, 40m2+ - 900PLN, 50m2+ - 1.000PLN, 60m2+ - 1.100PLN, 70m2+ - 1.200PLN

opłata rezerwacyjna - jednomiesięczny czynsz najmu

kaucja - trzykrotność czynszu najmu (możliwość płatności w ratach).

OPŁATY REZERWACYJNE oraz ZADATEK w przypadku rezygnacji Klienta z zawarcia umowy najmu, umowy przedwstępnej lub umowy przeniesienia własności - nie podlegają zwrotowi!

Opłaty:

Mieszkańcy ponoszą opłaty za media: energię elektryczną na podstawie liczników (indywidualne umowy z ENEA), wodę i ścieki (wg faktycznego zużycia, odczyt podliczników co kwartał), centralne ogrzewanie i podgrzanie wody z kotłowni miejskiej (opłaty stałe i wg faktycznego zużycia, odczyty w VI, logotermy firmy MEIBES) oraz wywóz nieczystości stałych (wysokość opłaty uzależniona od ilości osób) i sprzątanie korytarzy / klatek schodowych.

KONTAKT: 

Szczegółowych informacji udziela Krzysztof Kubiak, tel. 601 450 886, e-mail: jardom@vp.pl


piętro

ilość

pokoi

m2

balkon

taras

cena *

status

nr lokalu


II

3

54,96

tak

192.360


43


II

3

50,70

tak

177.450

N do
30.IX.2021

42


II

4

66,38

tak

232.330 +20.200

N do 31.X.2021

41


II

4

66,38

tak

232.330 +22.900

N do 31.X.2021

40


II

3

53,14

tak

---

sprzedane

39


II

2

43,13

nie

---

sprzedane

38


II

3

60,52

tak

211.820 +21.700

N z PP do 31.XII.2021

37


II

3

73,41

tak

---

sprzedane

36


II

4

70,53

tak

246.855

N do

30.IX.2021

35


II

4

66,61

tak

---

sprzedane

34


II

4

66,61

tak

---

sprzedane

33


II

4

67,99

tak

237.965

N do 01.III.2020

32


II

3

57,48

tak

---

sprzedane

31


II

3

49,89

tak

174.615

N do 30.IV.2019

30


I

3

74,26

tak

---

sprzedane

29


I

1

32,68

nie

114.380

N do 31.X.2020

28


I

1

33,47

tak

---

sprzedane

27


I

1

33,47

tak

---

sprzedane

26


I

1

32,68

nie

---

sprzedane

25


I

3

77,42

tak

270.970 +1.177,20 + 24.200

N do 30.IX.2020

24


I

4

75,07

tak

266.245,00  +23.200

N do 31.III.2020

23


I

3

69,22

tak

242.270 +19.300

N do  31.I.2021

22


I

3

73,64

tak

---

N

21


I

3

66,48

tak

232.680

N do  30.V.2021

20


I

3

66,48

tak


sprzedane

19


I

3

67,53

tak

236.355

N do 30.IV.2021

18


I

3

57,48

tak

---
sprzedane

17


I

3

55,97

tak

195.895

N z PP do  30.IV.2020

16


P

2

61,02

tak

213.570 +22.200

N do 31.III.2024

15


P

1

32,68

nie

---

sprzedane

14


P

1

33,58

tak

117.530 +10.000

N z PP do  31.XII.2020

13


P

1

33,58

tak

---

sprzedane

12


P

1

32,68

nie

---

sprzedane

11


P

2

60,04

tak

210.140

N z PP do  31.VII.2020

10


P

3

63,66

tak

222.810

N do  30.IX.2020

9

ogródek

P

3

76,04

tak

266.140

N do  31.I.2021

8

ogródek

P

1

44,38

nie

---

N (900 do 29.II.2020)

7


P

1

35,08

tak

---

N (900) do 30.XI.2019

6


ogródek

P

3

66,48

tak

232.680 +19.100

N do  30.VI.2019

5

ogródek

P

3

66,48

tak

232.680

N do 31.I.2021

4

ogródek

P

3

71,56

tak

250.460

N z PP do  30.IV.2021

3

ogródek

P

4

65,07

tak

---

sprzedane

2

ogródek

P

3

55,78

tak

---

sprzedane

1

ogródek


* CENY NIE ZAWIERAJĄ PODATKU VAT (8%)! KUPUJĄCY PRZY AKCIE NOTARIALNYM ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO - PRAWNYCH (2%)

sprzedane
 - tj. po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność

N
- wynajęte

Rezerwacje powyżej 6 dni są możliwe wyłącznie po wpłaceniu opłaty rezerwacyjnej:

a) w przypadku zakupu - w wysokości 1% wartości mieszkania,
b) w przypadku najmu - w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu